在地产极冷里，也曾化身为“白衣骑士”四面出击的远洋集团似乎也扛不住了。在事迹遭到暴击后，远洋集团全面松弛战线。

本年以来，远洋集团往往甩卖钞票。5月29日，远洋集团公告称将北京远洋畴昔广场的各项职权以19.63亿元的对价转让予简直之家，所得款项用作补充运营资金。

不外交往对价包括：探讨股权和探讨债权的优先收购权对价3.49亿元、探讨股权和探讨债权转让交往对价16.04亿元、产权车位交往对价0.1亿元。而远洋集团出售的仅仅该物业的优先收购权，是以只可收到3.49亿元，而另外的16亿元则径直支付给关系基金惩处东说念主。

在转让远洋畴昔广场之前，远洋集团已络续退出北京颐堤港一期、北京远洋锐中心、北京中国东说念主寿金融中心10%股权，累计套现资金约140亿元。

旧年12月，远洋集团还将成皆远洋太古里50%股权及物管公司50%股权以54.65亿元的价钱转让给合作方太古地产，激勉暖热。

而远洋集团出售物业的资金险些皆用于补充运营资金，其对资金的渴求可见一斑。

骨子上，在2021年房地产企业密集“爆雷”的这一年，远洋集团表现依然相配强势，畴昔完成条约销售额约1363亿元，同比增长4%；完结贸易额约642亿元，同比增长14%；净利润51亿元，同比增长9%；中枢净利润28亿元，同比增长26%。

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为此远洋集团还化身“白衣骑士”，对部分堕入逆境的房企钞票张开收并购。比如，2021年远洋成本、远洋集团以40亿元代价收购某龙头家居市集旗下地产平台70%股权。

但插足2022年后时局急转直下，在上半年远洋集团仍是出现了亏蚀，营收为234.12亿元，净利润亏蚀10.87亿元，全年完结贸易额461.27亿元，同比下跌28%，毛利为23.77亿元，同比下跌79%，而公司领有东说念主应占亏蚀为简直高达159.3亿元，事迹号称“爆雷”。

远洋集团将事迹暴亏的原因归结于举座房地产市场低迷，物业形势计提的减值拨备增多，分占谐和企业和联营公司的事迹下跌以及汇兑亏蚀。

数据露出，旧年远洋集团金融钞票减值损失达到51.5亿元，东说念主民币贬值形成汇兑亏蚀11.78亿元。

其中，谐和企业和联营公司对远洋集团牵涉明显。比如，2022年，瑞喜集团及子公司远洋成天职享联营公司亏蚀7.71亿元、职权相关的账面金额为19.21亿元。

此外，新2手机网址远洋集团下属另一家子公司，有存在106亿元的滚存应收款项余额，该应收款项的减值损失为27.5亿元。

事迹下滑速率超乎预期，偿债才调也启动受到影响。天然现在远洋集团未有公开债务走嘴，但其债务压力山大。

数据露出，落幕2022年末，远洋集团净欠债率攀升至183%，总贷款限制高达970.23亿元，其中一年内到期的短期贷款限制同比增长104%至380.92亿元，在贷款总数中占比39%；公司对应的现款资源总数仅为93.86亿元（含受贬抑银行入款），短债存在近300亿元缺口。

远洋集团偿债的底气是大激动中国东说念主寿的相沿。辛苦露出，2009年，中国东说念主寿斥资58亿港元买入远洋集团9.34亿新股，占比16.57%。而后逐步增捏，成为第一大激动，落幕2022年末，中国东说念主寿捏股29.59%。

2021年底，远洋集团与大激动中国东说念主寿精良签订金融框架条约。中国东说念主寿可凭据其投资需求认购远洋集团刊行的金融居品，认购金额上限为三年内东说念主民币150亿元或等值外币。旧年12月，远洋集团还得胜刊行13.03亿元REITs居品，中国东说念主寿拿出了约 7.6 亿元认购。

业界觉得，中国东说念主寿对远洋集团的骨子相沿力度，将对后者的策画发展、信用评级有较大影响，是远洋能否穿越周期的垂危身分。

但中国东说念主寿对远洋集团的投资骨子上仍是出现了多数亏蚀。据中国东说念主寿2022年财报败露，2022年末，远洋集团港股每股1.09港元，基于此计提减值26.45亿元，2021年底时，中国东说念主寿已对其计提减值32.17亿元。在投资出现多数亏蚀后，中国东说念主寿能否连接向远洋集团“输血”呢？